Terug naar de resultaten
Te huur
Hogeweg 87 - 93 in Zaltbommel 5301 LK

Hogeweg 87 - 93

5301 LK Zaltbommel
Huurprijs € 99,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR - ''De Brug'' - Hogeweg 87-93

“De Brug” is een representatief kantoorgebouw, gelegen op een zichtlocatie direct aan de A2 in Zaltbommel. Het gebouw omvat vier zelfstandige bouwlagen die een logische en effectieve eenheid vormen, maar die door de zelfstandige voorzieningen en een tweedeling per etage ook prima geschikt zijn voor deelverhuur.

Gebouw
Het gebouw...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2901 m² In units vanaf 215 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR - ''De Brug'' - Hogeweg 87-93

“De Brug” is een representatief kantoorgebouw, gelegen op een zichtlocatie direct aan de A2 in Zaltbommel. Het gebouw omvat vier zelfstandige bouwlagen die een logische en effectieve eenheid vormen, maar die door de zelfstandige voorzieningen en een tweedeling per etage ook prima geschikt zijn voor deelverhuur.

Gebouw
Het gebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlak ter grootte van in totaal 2.901,4 m² kantoor en bij het gebouw behoren in totaal 58 parkeerplaatsen. Het gebouw omvat vier zelfstandige bouwlagen die een logische en effectieve eenheid vormen, maar die door de zelfstandige voorzieningen en een tweedeling per etage ook prima geschikt zijn voor verhuur in delen.

Beschikbaar verhuurbaar vloeroppervlakte
De voor de verhuur beschikbare oppervlakte is als volgt verdeeld:
Begane grond, rechter vleugel: ca. 215,1 m² (unit 00.01);
Begane grond, linker vleugel: ca. 386,3 m² (unit 00.02);
1e verdieping, rechter vleugel: ca. 282,8 m² (unit 01.01);
1e verdieping, linker vleugel: ca. 468,6 m² (unit 01.02);
2e verdieping, rechter vleugel: ca. 298,6 m² (unit 02.01);
2e verdieping, linker vleugel: ca. 481,8 m² (unit 02.02);
3e verdieping, rechter vleugel: ca. 294,5 m² (unit 03.01);
3e verdieping, linker vleugel: ca. 473,7 m² (unit 03.02).

Deelverhuur is al mogelijk vanaf 215,1 m².

Locatie
Dit representatieve kantoorgebouw is direct gelegen aan de snelweg A2 en is onderdeel van kantorenpark Waluwe. Dagelijks passeren er op deze belangrijkste noord-zuid verbinding meer dan 90.000 voertuigen. De gemeente Zaltbommel heeft destijds bij de ontwikkeling hoge eisen gesteld aan de inrichting van het kantorenpark. Stedenbouwkundig vormt de onderhavige kantoorontwikkeling dan ook een scheiding tussen de A2 en de aan de westkant gerealiseerde woonbebouwing. Architectonisch verantwoord zijn de kantoren ingepast in hun omgeving, zodat zij deel uitmaken van het totale gebied.

‘De Brug’ beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Standaard systeemplafond inclusief TL-inbouwarmaturen
Systeemscheidingswanden
Brandmeldinstallatie
Pantry
Sanitaire voorzieningen
Dubbelglas
Luchtbehandeling met topkoeling
Mechanische ventilatie
Centrale verwarming door middel van radiatoren
Warm- en koudwatervoorziening
Noodverlichtingsinstallatie
Gecompartimenteerde kabelgoten voorzien van WCD’s en elektrabekabeling, bestemd voor de aanleg van data- en telefoonbekabeling
Twee liftinstallaties
Intercom.
 

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt minimaal € 99,- per m² per jaar en is afhankelijk van het te huren metrage alsmede het opleveringsniveau bij aanvang huur. Voor de parkeerplaatsen bedraagt de huurprijs € 350,- per parkeerplaats per jaar. Genoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW(-compensatie).

Onbelaste huur
Indien huurder voor minder dan 90% belaste prestaties levert, kan er niet worden geopteerd worden voor een met BTW belaste verhuur. Als gevolg daarvan zal de kale huurprijs van zowel de kantoorruimte, archiefruimte alsmede parkeerplaatsen worden vermeerderd met een opslag van 5% ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Over de servicekosten is wel omzetbelasting verschuldigd.

 

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 99,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2901 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 58 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 215 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
2901 m²
In units vanaf
215 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Topkoeling
Route van naar Hogeweg 87 - 93, 5301 LK Zaltbommel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.