Waerde State bv Jack van Kessel Makelaar

Steenweg 77
5301 HK Zaltbommel
Tel: 0633220323 0418666666
info@vankessel.nl
Graaf Ansfriedstraat 13, 5331 BC Kerkdriel Koopsom € 359.000,- k.k.
Graaf Ansfriedstraat 13 in Kerkdriel 5331 BC

Omschrijving

Super Netjes

En dat is het en niet anders.... Deze heeeele mooie en goed onderhouden tweekapper met garage ziet er Spik en Span uit en heeft naar mijn idee geen eigen inbreng meer nodig: Je eigen TV aan de muur en bank op zijn plaats en zitten....

Gelegen op het randje van het centrum en toch altijd parkeerruimte en meer als voldoende op je eigen terrein.
De voordeur is uitpandig waardoor de breedte van het huis in zijn geheel benut wordt voor de maar liefst 5,75 meter brede L-vormige woonkamer met aansluitend aan de achterzijde gelegen open strakke witte keuken, die natuurlijk ook is voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken maakt het geheel helemaal af en biedt ruimte aan de wasapparatuur en de overige rommeltjes, die ieder mens nu eenmaal heeft.

De verdieping is net zo ruim als de begane grond en heeft twee masterbedrooms en een 3e slaapkamer, daarnaast natuurlijk de strakke witte-grijze badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is niet zomaar een zolder, maar een keurig afgewerkte ruimte die als 4e slaapkamer zeer goed bruikbaar is. Hier hangt ook de nagenoeg nieuwe cv-combiketel.

De achtertuin is geheel onderhoudsvrij bestraat en heeft als toef op de kers nog een fraaie overkapping van forse balken gebouwd en is over de gehele lengte van de tuin.

Geheel gerenoveerd en geupdate in 2017.

Voor nadere informatie of bezichtiging mail rechtstreeks met jack @ vankessel .nl of bel 06 33 22 03 23. Tot Snel.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 305 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (670 bij 350) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie K Perceelnummer 3532 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom