Waerde State bv Jack van Kessel Makelaar

Steenweg 77
5301 HK Zaltbommel
Tel: 0633220323 0418666666
info@vankessel.nl
Lange Steigerstraat 16, 5301 CG Zaltbommel € 539.000,- k.k.
Lange Steigerstraat 16 in Zaltbommel 5301 CG

Omschrijving

Het Pakhuis aan de Lange Steigerstraat 16 en 18 Zaltbommel

Qua uitstraling had het zomaar aan de Amsterdamse Grachten kunnen staan.

Aan de Lange Steigerstraat om de hoek bij de Waterstraat en de rivier de Waal, staat dit statige beeldbepalend pand, als handelshuis zijnde gebouwd. Het geheel is de afgelopen decennia dan ook in gebruik geweest en nog steeds functioneel als pakhuis dan wel magazijn en is met een footprint van ruim 300 m2 onderverdeeld in een aantal ruimten, gescheiden door voormalige object scheidende muren.

Boven het achterste magazijn gaat het gebouw weer de lucht in met 2 verdiepingen. Deze ruimten worden ook gebruikt als opslag-magazijn, doch door de afmetingen zal dit diverse andere aanwendingen niet in de weg staan.

De voorzijde herbergt achter de grachtengevel op de verdiepingen twee appartementen van elk circa 80 m2 en zijn ieder onderverdeeld in een woonkamer met half open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Deze appartementen zijn separaat te bereiken via een eigen opgang. De andere loopdeur en poort geven toegang tot de parterre.

Om een idee te vormen van de diverse mogelijkheden is een bezichtiging van harte aan te bevelen.
De appartementen zijn redelijk vast te noemen in het geheel, maar de overige vierkante meters, zowel op de begane grond als die op het achterste gedeelte, zijn vrij indeelbaar en multi-functioneel aanwendbaar zowel in de prive sferen als zakelijk gebruik. Aan ruimte geen gebrek.
Het geheel heeft dan ook een bedrijfsmatige bestemming.

Als schotje voor de boeg; Wat te denken van het realiseren van extra woonruimte, praktijkruimte, presentatieruimte, parkeerruimte, zonneterras of bent u gewoon verzamelaar en behoefte aan showruimte ?? Ga zo maar door.....

Voor verdere informatie dan wel bezichtigingen kunt u ook rechtstreeks mailen aan jack @ vankessel .nl of bellen of appen op 06 33 22 03 23.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 319 m² Overige inpandige ruimte 450 m² Inhoud 2000 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 231 m² (2100 bij 1100) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente zaltbommel Sectie A Perceelnummer 2583 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom