Bernseweg 22a te Ammerzoden

Dit representatieve kantoorgebouw (het voormalige hoofdkantoor van de bekende reisorganisatie Kras Reizen), is zeer centraal en dus strategisch gelegen tussen Den Bosch, Waalwijk en Zaltbommel en hiermee te midden van de A2 (Den Bosch-Utrecht), A59 (Oss-Waalwijk) en de A15 (Nijmegen-Rotterdam) in het pittoreske Ammerzoden. Door de directe ligging aan doorgaande provinciale weg is het onderhavige gebouw zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Voor de treinverbindingen, onder andere tussen Amsterdam en Maastricht, kunt u gebruik maken van de NS Stations van Den Bosch en Zaltbommel. Kortom, een ideale locatie in het centrum van het land.

Object
Het onderhavige object betreft een zelfstandig kantoorgebouw van circa 2.084 m², verdeeld over drie bouwlagen. Het gebouw is de afgelopen jaren door de eigenaar/verhuurder onderhouden en daar waar nodig vernieuwd. Het is tevens op verzoek van vertrekkend huurder geheel voorzien van een nieuw inbouwpakket met een moderne “look and feel”, een aangepaste klimaatinstallatie en diverse andere noviteiten, waardoor het voldoet aan de standaard voor een modern kantoorgebouw. Het object kan zowel in zijn geheel als in delen worden gehuurd in metrages vanaf circa 140 m². Daarnaast is het mogelijk om het (kantoor)meubilair erbij te huren.

Beschikbare oppervlakten (per direct beschikbaar)
* begane grond – circa 647 m²;
* eerste verdieping – circa 718 m²;
* tweede verdieping – circa 719 m².

Parkeren
Er is in zeer ruime mate parkeergelegenheid aanwezig (circa 80 parkeerplaatsen) op het voor- en achtergelegen buitenterrein, dat overigens tevens eigendom is van de verhuurder.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Overig
Het naastgelegen gebouw kan t.b.v. kantinefaciliteiten erbij gehuurd worden.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Elko Hoorn op 0418 – 66 66 66 of stuurt u een e-mail naar info@waerdestate.nl.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of het publiceren van gegevens hieruit is zonder onze schriftelijke toestemming verboden.

Op alle opdrachten zijn de Algemene voorwaarden van Waerde State van toepassing. Een exemplaar van deze voorwaarden is op ons kantoor verkrijgbaar, kan op uw verzoek worden toegezonden of is op de site www.waerdestate.nl te downloaden.

Van dit object is geen NEN2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde metrages zijn slechts indicatief en vormen geen aanleiding tot verrekening.