Steenweg 77

5301 HK Zaltbommel

Neem contact met ons op:

info@waerdestate.nl
0418 66 66 66

Steenweg 77

5301 HK Zaltbommel

}

Ma - Vr 9.00 - 17.00

Neem contact met ons op:

info@waerdestate.nl
0418 66 66 66

Hogeweg 131
5301 LL Zaltbommel
Huurprijs € 100,- p/m2 p.j.

Hogeweg 131 te Zaltbommel

Neon Complex

Toplocatie! Direct bereikbaar vanaf de Rijksweg A2, treft u deze luxe kantoorbehuizing van in totaal 785 m2 verdeeld over 3 etage’s welke deel uitmaakt van kantoren-/bedrijvenpark de “Waluwe”.

Hogeweg 131 te Zaltbommel

Neon Complex

Toplocatie! Direct bereikbaar vanaf de Rijksweg A2, treft u deze luxe kantoorbehuizing van in totaal 785 m2 verdeeld over 3 etage’s welke deel uitmaakt van kantoren-/bedrijvenpark de “Waluwe”.

Het geheel is zeer goed bereikbaar met o.a. een NS-station op fietsafstand. Zeker met de goede A2-verbinding vanuit Amsterdam/Utrecht en Maastricht/Eindhoven, wordt Zaltbommel een steeds centralere plaats.

Het kantoorobject biedt u diverse mogelijkheden, zo ook in de inrichting welke nog vrij is in te delen. Tevens beschikt het geheel over een lift en voorzieningen per etage, waardoor elke kantooretage zelfstandig in gebruik te nemen is.

* Oppervlakte per etage: ca. 261m², Totaal 785 m2 over 3 etages
* Alarminstallatie
* Pantry en toiletruimte
* Data- en netwerkbekabeling / kabelgoten
* Systeemplafond met geintegreerde verlichting
* Topkoeling/ventilatie
* 14 parkeerplaatsen
* Brandpreventieve middelen
* Oplevering: per direct, doch in overleg

Huurprijs: € 100,- per m²/per jaar, excl. BTW per etage te huur.
Huurprijs parkeerplaatsen: € 250,- per plaats/per jaar, excl. BTW
Servicekosten: € 785,- per etage/per maand, excl. BTW.

 

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of het publiceren van gegevens hieruit is zonder onze schriftelijke toestemming verboden.

Op alle opdrachten zijn de Algemene voorwaarden van Waerde State bv van toepassing.
Een exemplaar van deze voorwaarden is op ons kantoor verkrijgbaar en kan op uw verzoek worden toegezonden.

Overdracht
Status Te huur
Huurprijs € 100,- p/m2 per jaar
Aanvaarding In overleg
BTW van toepassing Ja
Bouwvorm
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Soort Object Kantoorruimte
Totale vloeroppervlakte 785 m²
Perceeloppervlakte 925 m²
Energie
Energieklasse C
Energieindex 1.16
Energie einddatum 15-10-2025
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen 14 parkeerplaats(en)
Prijs per parkeerplaats € 250,- excl. BTW p/jr
Diversen
In units vanaf 261 m2
Locatie Bedrijventerrein, kantorenpark
Aantal lagen 1
Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m
Afstand tot winkelvoorz. op 1500 m tot 2000 m

Omschrijving

Toplocatie! Direct bereikbaar vanaf de Rijksweg A2, treft u deze luxe kantoorbehuizing van in totaal 785 m2 verdeeld over 3 etage’s welke deel uitmaakt van kantoren-/bedrijvenpark de “Waluwe”.

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte
vloeroppervlakte 785 m²
Luchtbehandeling Topkoeling
Aantal lagen 1
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Oppervlakte 785 m²
In units vanaf 261 m²
Aantal verdiepingen 1
Voorzieningen Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen
Luchtbehandeling Topkoeling