Logo Waerde State V2020

Steenweg 77

5301 HK Zaltbommel

Neem contact met ons op:

info@waerdestate.nl
0418 66 66 66

Steenweg 77

5301 HK Zaltbommel

}

Ma - Vr 9.00 - 17.00

Neem contact met ons op:

info@waerdestate.nl
0418 66 66 66

Zandweistraat 1A
Waardenburg
€ 213.500,- v.o.n.

Zandweistraat 1A te Waardenburg

Duurzaam en energieneutraal! Recent opgeleverde (casco) bedrijfsunit van ca. 146 m² welke naar eigen idee is in te richten. De unit maakt onderdeel uit van een zelfvoorzienend bedrijfs-/verzamelgebouw.

“Energieneutraal en circulair gebouwd”…dat kenmerkt project De Weerdenberch dat in Waardenburg op bedrijventerrein Slimwei is gebouwd. Op een zichtlocatie aan een waterpartij, in de nabijheid van de snelwegen A2 en A15 is het zelfvoorzienend bedrijfs-/verzamelgebouw gerealiseerd met de energie van zo’n vijfhonderd zonnepanelen én accu’s met in totaal een opslagcapaciteit van
tenminste 100 kWh.

Zandweistraat 1A te Waardenburg

Duurzaam en energieneutraal! Recent opgeleverde (casco) bedrijfsunit van ca. 146 m² welke naar eigen idee is in te richten. De unit maakt onderdeel uit van een zelfvoorzienend bedrijfs-/verzamelgebouw.

“Energieneutraal en circulair gebouwd”…dat kenmerkt project De Weerdenberch dat in Waardenburg op bedrijventerrein Slimwei is gebouwd. Op een zichtlocatie aan een waterpartij, in de nabijheid van de snelwegen A2 en A15 is het zelfvoorzienend bedrijfs-/verzamelgebouw gerealiseerd met de energie van zo’n vijfhonderd zonnepanelen én accu’s met in totaal een opslagcapaciteit van
tenminste 100 kWh.

Speciaal voor trotse, ambitieuze ondernemers bewijst De Weerdenberch dat een circulaire economie op kleine schaal mogelijk is.

Unit 4, oftewel Zandweistraat 1A, wordt casco opgeleverd maar is reeds voorzien van de volgende:

-Aansluitingen t.b.v. een toilet op de begane grond

-Zonnepanelen (24 stuks) met accu’s

-Elektrisch bedienbare overheaddeur

-Etage voorzien van droogbouwvloer

-Basisriool en koudwaterleiding

Locatie en omgeving 
Een chique, duurzame bedrijfsunit op een centrale zichtlocatie: dat is wat project De Weerdenberch kenmerkt. De snelwegen A2 en A15 rondom knooppunt Deil liggen praktisch voor de deur en om de hoek, binnen een uur bent u in Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Eindhoven – en binnen een half uur in Arnhem, Nijmegen en Den Bosch.

Parkeren 
Parkeren kan voor de deur (2 parkeerplaatsen per unit). Ook is er per unit een oplaadpunt beschikbaar voor een elektrische auto.

Appartementsrechten / Vereniging van eigenaren

De gebouwen worden gesplitst in appartementsrechten en hiervoor wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. De VvE behartigt de gemeenschappelijke belangen van de individuele eigenaren van de appartementsrechten. De vereniging is verantwoordelijk voor het beheer
van de gemeenschappelijke onderdelen van de gebouwen, deelt de gezamenlijke kosten, lost gezamenlijke problemen op en beheert de financiën van de VvE.

Horeca 
Een lunchafspraak, een kop koffie met krant en WiFi of een snelle snack? De McDonald’s zit om de hoek, een aantal aantrekkelijke horecagelegenheden in de nabije omgeving, bijvoorbeeld in Waardenburg en het pittoreske Neerijnen bij de Waaldijk.

Bedrijven 
Juist door de centrale ligging vindt u tal van grote en kleine ondernemingen op het industrieterrein en in de omgeving, zoals transport- en logistieke bedrijven, kantoren, groothandels, garages en een tankstation.

Koopsom

-Koopsom € 213.500,- v.o.n., excl. BTW

 

Tevens kunt u voor nadere informatie contact opnemen met Elko Hoorn op 0418 – 66 66 66 of stuurt u een e-mail naar info@waerdestate.nl.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of het publiceren van gegevens hieruit is zonder onze schriftelijke toestemming verboden.

Op alle opdrachten zijn de Algemene voorwaarden van Waerde State van toepassing. Een exemplaar van deze voorwaarden is op ons kantoor verkrijgbaar, kan op uw verzoek worden toegezonden of is op de site www.waerdestate.nl te downloaden.

Van dit object is geen NEN2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde metrages zijn slechts indicatief en vormen geen aanleiding tot verrekening.

Overdracht
Status Beschikbaar
Koopsom € 213.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
BTW van toepassing Ja
Bouwvorm
Bouwvorm Nieuwbouw
Bouwjaar/Oplevering 2022
Indeling
Soort Object Bedrijfsverzamelgebouw met een 16-tal units
Totale vloeropp. ca. 146 m²
Vloerbelasting 1.500 kg/m²
Vrije hoogte 7.600 mm tot bovenkant dakrand
Oppervlakte kantoorruimte Nader te bepalen
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen 2 parkeerplaatsen met oplaadpunt
Diversen
Aantal lagen Twee (bestaande uit begane grond met verdiepingsvloer)
Bijzonderheden Circulaire bouw en energieneutraal, afgesloten terrein met toegangspoorten
Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Zandweistraat 1A te Waardenburg

Duurzaam en energieneutraal! Recent opgeleverde (casco) bedrijfsunit van ca. 146 m² welke naar eigen idee is in te richten. De unit maakt onderdeel uit van een zelfvoorzienend bedrijfs-/verzamelgebouw.

“Energieneutraal en circulair gebouwd”…dat kenmerkt project De Weerdenberch dat in Waardenburg op bedrijventerrein Slimwei is gebouwd. Op een zichtlocatie aan een waterpartij, in de nabijheid van de snelwegen A2 en A15 is het zelfvoorzienend bedrijfs-/verzamelgebouw gerealiseerd met de energie van zo’n vijfhonderd zonnepanelen én accu’s met in totaal een opslagcapaciteit van
tenminste 100 kWh.

Kenmerken

Soort Object Nieuwbouw bedrijvencomplex met een 16-tal bedrijfsunits
Oppervlakte ca. 146 m²
In units vanaf n.v.t.
Aantal lagen twee

VloerbelastingInfoKantoorruimte aanwezigInfoOppervlakteInfoAantal verdiepingenInfoVoorzieningenInfoTerrein aanwezigInfoOppervlakteInfo

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Voorzieningen toilet, zonnepanelen, oplaadpunt elektrische auto
BTW belast ja
Oppervlakte ca. 146 m²
Vrije hoogte 7.600 mm tot bovenkant dakrand