Zandweistraat 7a te Waardenburg

Een bedrijfsunit van ca. 146 m²; speciaal voor trotse, ambitieuze ondernemers!

Energieneutraal en circulair gebouwd. Dat kenmerkt project De Weerdenberch dat in Waardenburg op bedrijventerrein Slimwei is gebouwd. Op een locatie aan een waterpartij, in de nabijheid van de snelwegen A2 en A15 is het zelfvoorzienend bedrijfs-/verzamelgebouw gerealiseerd met de energie van zo’n vijfhonderd zonnepanelen én accu’s.

Unit 7A wordt op de verdieping voorzien van een laminaatvloer en systeemplafond met ledverlichting, voldoende stopcontacten en een koel-/verwarmingsinstallatie t.b.v. kantoor/showroom/ magazijn.

Op de begane grond is de meterkast, het toilet en trap naar de verdieping gesitueerd en tevens voorzien van ledverlichting en voldoende contactdozen.

Locatie en omgeving 
Een chique, duurzame bedrijfsunit op een centrale zichtlocatie: dat is wat project De Weerdenberch kenmerkt. De snelwegen A2 en A15 rondom knooppunt Deil liggen praktisch voor de deur en om de hoek, binnen een uur bent u in Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Eindhoven – en binnen een half uur in Arnhem, Nijmegen en Den Bosch.

Parkeren 
Parkeren kan voor de deur (2 per unit). Ook is er per unit een laadpunt beschikbaar voor een elektrische auto.

Vereniging van eigenaren
De opgerichte VVE onderhoudt de buitenzijde van de unit en het buitenterrein. De servicekosten zoals glasbewassing, onderhoud buitenterrein tbv verkeersbewegingen, parkeren en groenvoorziening zijn voor rekening van huurder.

Horeca 
Een lunchafspraak, een kop koffie met krant en WiFi of een snelle snack? De McDonald’s zit om de hoek, een aantal aantrekkelijke horecagelegenheden in de nabije omgeving, bijvoorbeeld in Waardenburg en het pittoreske Neerijnen bij de Waaldijk.

Bedrijven 
Juist door de centrale ligging vindt u tal van grote en kleine ondernemingen op het industrieterrein en in de omgeving, zoals transport- en logistieke bedrijven, kantoren, groothandels, garages en een tankstation.

Huurprijs van unit 7a van 146 m2 bedraagt per maand € 1.585,- excl. btw.

Prijzen zijn excl. Servicekosten á 125,- excl. btw/mnd.

Inbegrepen in de huurprijs is de door zonne-energie opgewekte stroom d.m.v. zonnepanelen. De opgewekte energie wordt opgeslagen in aanwezige accu’s.

Tevens kunt u voor nadere informatie contact opnemen met Elko Hoorn op 0418 – 66 66 66 of stuurt u een e-mail naar info@waerdestate.nl.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of het publiceren van gegevens hieruit is zonder onze schriftelijke toestemming verboden.

Op alle opdrachten zijn de Algemene voorwaarden van Waerde State van toepassing. Een exemplaar van deze voorwaarden is op ons kantoor verkrijgbaar, kan op uw verzoek worden toegezonden of is op de site www.waerdestate.nl te downloaden.

Van dit object is geen NEN2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde metrages zijn slechts indicatief en vormen geen aanleiding tot verrekening.